事象 |
登記の種類 |
登録免許税率
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必要書類等 |
| 売買 (有償譲渡) |
所有権移転 | 不動産評価額の (土地) 1000分の15 (建物) 1000分の20 |
・売主 1．権利証(または登記識別情報) 2．印鑑証明書 3．委任状(実印) 4．登記原因証明情報（または契約書等） 5．本人確認のための身分証明書 6．資格証明書（法人の場合） ・買主 1．住民票 2．委任状（認印） 3．資格証明書（法人の場合） |
| 贈与 (無償譲渡) |
所有権移転 | 不動産評価額の 1000分の20 |
同上（売主=贈与者、買主=受贈者） |
| 建物新築 | 所有権保存 | 不動産評価額の 1000分の4 |
1．住民票 2．委任状 |
1．マイホーム・・・登録免許税が軽減される場合があります。
2．農地・・・登記地目が「田」「畑」の場合、農業委員会への届出または、知事の許可が必要です。
3．贈与税・・・贈与税は多額になります。よって提携の税理士のアドバイスのもとで進めます。
4．意思能力・・・未成年者、認知症のある方の場合別途手続が必要です。
5．司法書士報酬・・・こちらを確認の上、お問い合わせ下さい。
千葉県船橋市市場三丁目12番34号
司法書士 矢部智之
TEL 047-460-7727 FAX 047-460-7726