登記の種類 |
登録免許税率 |
必要書類 |
| 所有権移転 所有権保存 |
不動産評価額の 1000分の4 |
・被相続人 （死亡した人） 1．戸籍（出生から死亡時まで） 2．除票 3．不動産の評価額証明書 ・相続人 （配偶者及び最優先順位者･･〔1位〕子供等・〔2位〕親等・〔3位〕兄弟等） 1．戸籍抄本（現在） 2．住民票 3．印鑑証明書 4．遺産分割協議書（全員が署名および実印捺印） 5．委任状（権利を取得する方） |
事象 |
対処方法 |
| 遺言がある | 家庭裁判所で検認手続 |
| 放棄したい | 家庭裁判所で放棄の申立 |
| 何代も前の名義のまま放置 | 戸籍を調べて相続権利者全員から承諾を得る |
| 認知症の方がいる | 家庭裁判所で成年後見の申立 |
| 未成年者がいる場合 | 家庭裁判所で未成年後見の申立、または特別代理人選任の申立 |
| 相続税がかかりそう | 提携税理士によるサポート （資産評価額が3000万円＋相続人の数×600万円まで非課税） |
1．海外在住者がいる
2．行方不明者がいる
3．多額の債務（借金等）があるかもしれない
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千葉県船橋市市場三丁目12番34号
司法書士 矢部智之
TEL 047-460-7727 FAX 047-460-7726